г. Краснодар, ул. Кирова, д. 18
ПН-ПТ с 9:00 до 18:00, СБ с 10:00 до 14:00
Юридическое сопровождение сделок с земельными участками
Юридическое сопровождение сделок с земельными участками
Порядок работ
Работы, которые входят в услугу по сопровождению сделок с земельными участками:
1
Комплексный анализ сделок с земельными участками
Юридическое сопровождение сделок с земельными участками.
2
Юридическое сопровождение переговоров со сторонами сделки
3
Признание права собственности на земельный участок
4
Устранение препятствий в пользовании земельным участком
5
Установление площади, границ земельного участка
6
Определение порядка пользования земельным участком
7
Изменение вида разрешенного использования земельного участка
8
Истребование земельного участка из чужого незаконного владения
9
Приведение земельного участка в первоначальное состояние в связи с использованием земли не по целевому назначению
10
Снижение кадастровой стоимости земельного участка
11
Взыскание арендных платежей и неосновательного обогащения за пользование земельным участком или помощь в уменьшении взыскиваемой задолженности
12
Взыскание убытков, причиненных в ходе осуществления земельных правоотношений
13
Юридическая защита прав землевладельцев в судебных спорах
В зависимости от типа договора, будут нужны следующие документы:
Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на землю
Утвержденные проекты планировки и межевания
Паспорт физического лица
Подтверждение полномочий представителя (нотариальная доверенность)
Выписка из ЕГРН
Документ о предоставлении исходного земельного участка СНТ или ОНТ
Оценка стоимости земли
Заявление установленной формы на регистрацию
Стоимость услуг
Цены на юридические услуги на 2025 год
Устная консультация
от 10 000
Заключение юриста
от 30.000
Составление документов (гражданско-правовых договоров, соглашений, контрактов)
от 10 000
Составление инвестиционных соглашений, государственно-частного партнерства, о совместной деятельности, о разделе бизнеса, мировых соглашений и др.
от 20 000
Составление жалоб, возражений, претензий (досудебных)
от 20 000
Представительство в интересах доверителя в налоговых, таможенных органах, органах государственной власти и местного самоуправления, иных организациях
от 10 000
Подготовка «пакетной» сдачи документов по муниципальным, региональным, федеральным услугам и сопровождение данных документов (работа с возражениями, написание претензий, контроль за соблюдением и т.д.)
от 50 000
Участие в переговорах, процедурах по продаже, проверка документов контрагентов, проверка чистоты сделки
от 20 000
Анализ гражданско-правовых документов по судебным делам (общей юрисдикции, арбитражному производству, в судах первой, апелляционной, кассационной инстанций)
от 30 000
Составление исковых заявлений, возражений, претензий, ходатайств, соглашений в судах первой инстанции
от 20 000
Составление любой сложности документов в судах апелляционной, кассационной инстанций
от 30 000
Составление любой сложности документов для подачи в Верховный суд РФ
от 50 000
Участие в качестве представителя в судах общей юрисдикции (1 судодень)
от 30 000
Участие в качестве представителя в Арбитражных судах (1 судодень)
от 40 000
Подготовка и участие в качестве представителя в судах общей юрисдикции в первой инстанции под «ключ» от написания искового заявления (отзыва) до вынесения судебного решения (определения) (5 походов в суд) (+ 10% гонорар успеха от цены иска)
от 150 000
Подготовка и участие в качестве представителя в Арбитражных судах первой инстанции под «ключ» от написания искового заявления (отзыва) до вынесения судебного решения (определения) (5 походов в суд) (+ 10% гонорар успеха от цены иска)
от 200 000
Апелляционное обжалование в судах общей юрисдикции под «ключ» от написания апелляционной жалобы до вынесения судебного решения (определения) (+ 10% гонорар успеха от цены иска)
от 50 000
Апелляционное обжалование в Арбитражных судах под «ключ» от написания апелляционной жалобы до вынесения судебного решения (определения) (+ 10% гонорар успеха от цены иска)
от 60 000
Кассационное обжалование в судах общей юрисдикции под «ключ» от написания кассационной жалобы до вынесения судебного решения (определения) (+ 10% гонорар успеха от цены иска)
от 60 000
Кассационное обжалование в Арбитражных судах под «ключ» от написания кассационной жалобы до вынесения судебного решения (определения) (+ 10% гонорар успеха от цены иска)
от 70 000
С вами лично буду работать я, Вартанянц Сергей Григорьевич, руководитель юридической фирмы ПРАВО ИНФОРМ.
Ваши интересы — мой главный приоритет!
В основе нашего взаимного сотрудничества лежит главная задача - довести начатое дело до результата, проведя вас по всем хитросплетениям юридического мира. Наш подход позволяет избежать задержек, оспаривания решений и дополнительных расходов.
От анализа документов до выработки решения и представительства в суде — мы берем на себя весь процесс. Вам не нужно искать дополнительных специалистов: всё в одних руках и под контролем.
Генеральный директор юридической фирмы «ПРАВО ИНФОРМ»
Вартанянц Сергей Григорьевич
Вартанянц
Сергей
Григорьевич
Наш опыт
Мы берёмся за сложные кейсы и доводим их до результата — вот примеры выигранных дел.
9. Отказ истца от иска по взысканию задолженности на сумму 227 тыс. руб. после подачи отзыва от лица клиента
Составить отзыв на исковое заявление о взыскании с клиента задолженности в размере 227 тыс. руб.
Возврат уже переданного в конкурсную массу недвижимого имущества (земельных участков, недвижимости)
Обжаловать определение суда о признании ничтожными сделок и возврата имущества в конкурсную массу (земельные участки, недвижимость)
6. Отмена апелляцией решения суда по требованию поставщика о взыскании задолженности в размере 4,8 млн. рублей
Обжаловать требования поставщика о взыскании с клиента задолженности по отгрузке товара на 4,6 млн. руб.
5. Истребование из чужого незаконного владения земельного участка
Защитить интересы клиента по признанию права собственности на земельный участок, утраченный клиентом в 2015 году помимо его воли
4. Снижение неустойки по кредитным договорам клиента с 30 до 13 млн рублей
Принять меры по уменьшению задолженности клиента перед банком (взысканной по суду)
3. Признание права собственности на земельный участок
Признать право собственности на земельный участок клиента площадью 561 кв. м в СНТ в Хостинском районе г. Сочи
2. Спор с министерством природных ресурсов и Росимуществом по установлению границ земельного участка
Установить границы земельного участка (принадлежащего организации на праве постоянного (бессрочного) пользования) в соответствии с координатами…
1. Представление и защита интересов клиента по взысканию с администрации задолженности по муниципальному контракту Арбитражный суд Краснодарского края
Обжаловать решение Арбитражного суда Краснодарского края 2019 года по отказу о взыскании с администрации средств за выполненный муниципальный…
8. Проверка международных договоров на соответствие законодательства
Провести анализ международного договора клиента с компанией, расположенной в ОАЭ (Allure Beauty LLC) на выявление рисков для клиента
4 Регистрация программного обеспечения в реестре отечественного ПО Минцифры
Признали недействительными торги по продаже помещения, находящегося в аренде у субъекта малого предпринимательства. Признали недействительными торги…
Отзывы клиентов
Ознакомьтесь с мнением клиентов: на сайте и на независимых платформах
Игорь Николаевич В.
Обратилась по вопросу спора с соседями из-за границ участка. Консультация была понятной и по делу, юрист всё объяснил простыми словами. Документы подготовили быстро, представили в суде — в итоге решение в мою пользу. Спасибо за грамотный подход и внимательность к деталям.
Обратилась по вопросу спора с соседями из-за границ участка. Консультация была понятной и по делу, юрист всё объяснил простыми словами. Документы подготовили быстро, представили в суде — в итоге решение в мою пользу. Спасибо за грамотный подход и внимательность к деталям.
Обратилась по вопросу спора с соседями из-за границ участка. Консультация была понятной и по делу, юрист всё объяснил простыми словами. Документы подготовили быстро, представили в суде — в итоге решение в мою пользу. Спасибо за грамотный подход и внимательность к деталям.
Читать полностью
Игорь Николаевич В.
Обратилась по вопросу спора с соседями из-за границ участка. Консультация была понятной и по делу, юрист всё объяснил простыми словами. Документы подготовили быстро, представили в суде — в итоге решение в мою пользу. Спасибо за грамотный подход и внимательность к деталям.
Обратилась по вопросу спора с соседями из-за границ участка. Консультация была понятной и по делу, юрист всё объяснил простыми словами. Документы подготовили быстро, представили в суде — в итоге решение в мою пользу. Спасибо за грамотный подход и внимательность к деталям.
Читать полностью
Игорь Николаевич В.
Обратилась по вопросу спора с соседями из-за границ участка. Консультация была понятной и по делу, юрист всё объяснил простыми словами. Документы подготовили быстро, представили в суде — в итоге решение в мою пользу. Спасибо за грамотный подход и внимательность к деталям.
Читать полностью
Этапы работы
Перечень работ по сопровождению сделок с земельными участками
1
Изучение и анализ всех имеющихся документов
2
Согласование стоимости и сроков оказания юридических услуг
3
Заключение договора на оказание юридических услуг
4
Подготовка пакетов документов
5
Выполнение действий, направленных на проверку «юридической чистоты» сделки
6
Согласование стоимости оказания сопутствующих юридических услуг
7
Подготовка проекта договора
8
Согласование проекта договора с клиентом
9
Юридическое сопровождение сделки
10
Ведение переговоров с контрагентом
11
Оплата государственной пошлины
12
Представление интересов клиента в органах государственной власти, в судах всех юрисдикций и инстанций
13
Консультирование по любым вопросам, связанным с оказанием услуг правового характера
Мы гарантируем, что после подписания договора у вас будет:
Результат, который будет соответствовать вашим ожиданиям или реалиям ситуации.
Отсутствие затягивания процесса по вопросам земельного права.
100% внимание юриста к вашей ситуации и ответы на вопросы.
Подробное описание алгоритма работы с нами, порядка действия, сроков заказа.
Вопросы и ответы
Часто задаваемые вопросы:
Как вы проверяете правовой статус земельного участка перед сделкой?
С помощью комплексной проверки документов (анализа выписки из ЕГРН, проверки ограничений и обременений участка, наличие арестов, судебных споров и задолженностей, изучения градостроительной документации (правил застройки, территориального планирования), документов, подтверждающих право собственности или иные права на участок).
Какие риски чаще всего возникают при сделках с землей и как вы их минимизируете?
Основные риски — ошибки в документах, незарегистрированные права третьих лиц, несоответствие градостроительной документации, наличие обременений и споров. Для минимизации рисков проводится комплексный юридический аудит, проверяются все документы, проводятся консультации по структуре сделки и оформлению договоров.
Можете ли вы сопровождать сделки с земельными участками на всех этапах — от подготовки документов до регистрации?
Да, нами оказывается полный комплекс услуг — от предварительного анализа и подготовки договоров до подачи документов в Росреестр и получения выписки. Контролируются сроки и корректность регистрации. При необходимости взаимодействуем с госорганами.
Как вы работаете с комплексными сделками, например, с участками в долевой собственности или с обременениями?
В таких случаях проводится детальный анализ долевой собственности, согласования с совладельцами, разрабатываются специальные договорные условия, учитывающие права всех участников. Также проверяются и оформляются снятие или согласование обременений.
Можете ли вы помочь с оформлением земельных участков, которые ранее не были оформлены официально?
Да, мы занимаемся признанием и (или) восстановлением прав на земельные участки, проведением межевания и согласованием границ. Помогаем привести участок в правовое поле с минимальными рисками и затратами.
Или задайте свой вопрос любым удобным способом:
Статьи
Полезные статьи для тех, кто хочет понимать свои права и решать вопросы грамотно
Можно ли продать участок без межевания
Продажа земельного участка возможна даже без предварительного межевания, однако это связано с определенными рисками как для покупателя, так и для…
Читать статью
Что делать, если земельный участок не внесен в кадастр
Если земельный участок не внесён в государственный кадастр недвижимости (ГКН), значит, он официально не существует как объект права собственности.…
Читать статью
Как оформить аренду земли у государства: торги, сроки, условия
Оформление аренды земли у государства в России — это процедура, регулируемая Земельным кодексом РФ, а также рядом федеральных и региональных…
Читать статью
Споры с соседями по границам участка: как решить без суда
Земельные споры с соседями — это правовые конфликты, возникающие между собственниками или пользователями смежных земельных участков по поводу…
Читать статью
Налоги на землю: как снизить платежи законно
Налог на имущество физических лиц (включая земельные участки) — это местный налог, который взимается с собственников земельных участков. Он…
Читать статью
Как изменить вид разрешенного использования (ВРИ) земли: инструкция и подводные камни
ВРИ — это категория, которая определяет, как можно использовать земельный участок (например, для жилой застройки, сельского хозяйства, коммерции или…
Читать статью
Как признать право собственности на самозахваченную землю
Согласно Гражданскому Кодексу РФ (статья 234), лицо, которое не является собственником земельного участка, но добросовестно и открыто, владеющее им в…
Читать статью
Сервитут на земельный участок: когда требуется и как оформить
Сервитут на земельный участок представляет собой специфическую форму дополнительного ограничения прав собственника. Как правило, он затрагивает…
Читать статью
Можно ли построить дом на землях сельхоз назначения
Дом строить на землях сельскохозяйственного назначения можно, но существуют строгие ограничения и требования, регулирующиеся российским…
Читать статью
Как разделить земельный участок между наследниками
Процесс деления земельного участка между правопреемниками умершего владельца — непростая задача, требующая строгого выполнения нормативных…
Читать статьюНаши услуги
Со всеми этими проблемами вы можете обратиться к юристам по земельным вопросам в Право Информ
Юридическое сопровождение переговоров со сторонами сделки по земле
Подробнее
Признание права собственности на земельный участок
Подробнее
Комплексный анализ сделок с земельными участками
Оформление прав собственности на землю в рамках действующего законодательства
Подробнее
Юридическое сопровождение сделок с земельными участками
Оформление прав собственности на землю в рамках действующего законодательства
Подробнее
Регистрация программного обеспечения в реестре отечественного ПО Минцифры
Оформление прав собственности на землю в рамках действующего законодательства Оформление прав собственности на землю в рамках действующего…
Подробнее
Устранение препятствий в пользовании земельным участком
Оформление прав собственности на землю в рамках действующего законодательства
Подробнее
Установление площади, границ земельного участка
Оформление прав собственности на землю в рамках действующего законодательства
Подробнее
Определение порядка пользования земельным участком
Оформление прав собственности на землю в рамках действующего законодательства
Подробнее
Изменение вида разрешенного использования земельного участка
Оформление прав собственности на землю в рамках действующего законодательства
Подробнее
Истребование земельного участка из чужого незаконного владения
Оформление прав собственности на землю в рамках действующего законодательства
Подробнее
Приведение земельного участка в первоначальное состояние при нецелевом назначению
Оформление прав собственности на землю в рамках действующего законодательства
Подробнее
Снижение кадастровой стоимости земельного участка
Оформление прав собственности на землю в рамках действующего законодательства
Подробнее
Взыскание аренды и неосновательного обогащения за пользование земельным участком
Оформление прав собственности на землю в рамках действующего законодательства
Подробнее
Взыскание убытков, причиненных в ходе осуществления земельных правоотношений
Оформление прав собственности на землю в рамках действующего законодательства
Подробнее
Юридическая защита прав землевладельцев в судебных спорах
Оформление прав собственности на землю в рамках действующего законодательства
Подробнее
Покупка или продажа земельного участка — это серьёзная финансовая операция, связанная с множеством юридических рисков. Особенно в Краснодаре и Краснодарском крае, где рынок земли активно развивается и нередко возникают сложности с правоустанавливающими документами, межеванием и регистрацией прав.
Наша юридическая компания предлагает полное сопровождение сделок с земельными участками: от анализа документов до регистрации права собственности в Росреестре. Мы работаем как с физическими, так и с юридическими лицами, сопровождаем сделки по купле-продаже, дарению, аренде, наследованию, а также по переводу назначения земель и устранению обременений.
Что включает юридическое сопровождение сделки с землёй:
- Проверка «чистоты» объекта через ЕГРН, ФНС, судебные базы и муниципальные реестры;
- Юридический аудит правоустанавливающих и кадастровых документов;
- Подготовка безопасного договора, защита интересов клиента;
- Помощь в организации расчетов: ячейка, аккредитив, нотариальное удостоверение;
- Регистрация сделки в Росреестре, сопровождение до получения выписки.
Мы работаем с участками ИЖС, сельхозназначения, СНТ, коммерческого назначения, а также сопровождаем сделки с землями под застройку, дачами, недвижимостью на земле и неразграниченными участками.
Юристы учитывают все нюансы законодательства РФ, в том числе Земельный кодекс РФ, Гражданский кодекс, нормы ФЗ-218, ФЗ-122 и региональные особенности, действующие в Краснодарском крае.
Почему важно сопровождение юриста:
- Вы избегаете покупки земли с «подводными камнями» — например, с неузаконенными границами, долгами или ограничениями;
- Получаете понятный договор, который реально защищает ваши права;
- Не тратите время на взаимодействие с МФЦ, Росреестром и другими инстанциями;
- Снижаете налоговые риски и расходы.
Юридическое сопровождение сделки с землёй — это инвестиция в безопасность. Мы подходим к каждой ситуации индивидуально, исключаем риски и доводим дело до финального результата — получения чистого, юридически безопасного права.
Звоните ежедневно с 9:00 до 18:00
+7 (918) 450-20-27
